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Daniele

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  • Mia sorella mette in vendita a mi insaputa e la Toscano vuole avere ragione?

    Buongiorno mia sorella mette in vendita tramite la toscano la casa dei nostri genitori recentemente deceduti, senza che io ne sappia nulla, quindi senza avergli firmato alcun mandato di vendita.

    Questi della toscano si presentano con un assegno di vendita di 20.000 euro (la casa ne vale 400.000) non so cosa rappresentano (caparra di un acquirente? Anticipo?) perchè a domanda non rispondono rimandando di chiamare un numero centrale.... vogliono solo che io firmi per mandare avanti la pratica. Hanno addirittura copia dei miei documenti perchè la copia era in casa dei miei dicendo che glieli ha dati mia sorella (ma lei nega e ci credo, sono sicuro che se ne sono appropriati).

    GLi ho detto che non li voglio più vedere ma loro insistono che basta solo un erede a dare valore al loro mandato esclusivo di vendita (non mi hanno dato copia del contratto finchè non firmo io) e che se contionuo devo dargli 8.000 euro di penale!!!

    Ma tutto questo è possibile?!? Cioè io non ne so nulla e mi ritrovo con questi della toscano in mezzo alle palle, per colpa "solo" di mia sorella?

    Ed i miei diritti?

    Ho letto di cose strane su questa toscano in altri forum, spero di non dovermi rivolgere ad un avvocato....

    3 risposteImmobiliare3 anni fa
  • Decesso genitore nel 2017, come fare la dichiarazione?

    Buongiorno,

    l ultimo genitore rimasto se nè andato il 3 gennaio 2017 ora chi deve fare il suo 730? io? o a nome suo?

    Non ci sto capendo molto in quanto in rete si dice che essendo deceduto nel 2017, e quindi vivo nel 2016, va fatta la dichiarazione 730 a nome suo ma firmato da me, altri invece diucono che va fatto l unico presentato dall erede, da me.

    Cosa devo fare esattamente?

    1 rispostaItalia3 anni fa
  • Canone rai decesso, come funziona ora?

    Mia madre abitante in altra casa è deceduta, ora noi figli come facciamo? Come funziona per evitare che ogni mese arrivi sulla bolletta la quota del canone rai?

    2 risposteItalia4 anni fa
  • Andavo a lavoro incidente stradale: aperta pratica INAIL. Vorrei tornare al lavoro?

    Mentre mi recavo al lavoro un automobilista è passato col rosso e mi ha colpito. Mi hanno portato al pronto soccorso ed hanno aperto una pratica INAIL per 13 giorni perchè sono dipendente.

    Non sto benissimo però vorrei sia tornare al lavoro alla fine dei giorni (ho delle scadenze importanti), sia contemporaneamente farmi segnare altri giorni dal medico di base e/o ortopedico per poter avere più risarcimento possibile dalla controparte assicurativa.

    Il mio avvocato che non conosco e che mi è stato suggerito da un'amica, mi ha detto che si può fare perchè sono due cose separate.

    Il mio medico invece ha mostrato perplessità in quanto essendoci una pratica INAIL per tonare al lavoro va chiusa, ed una volta chiusa vuol dire che un ente certifica che non sono più malato. Aggiungere ancora giorni dopo la chiusura, crede che l'assicurazione non pagherà.

    Il mio avvocato, che ripeto non conosco in quanto consigliato ed è il mio primo incidente, dice che non ci sono problemi in quanto situazioni separate, posso anche tornare al lavoro col collare o con le stampelle....

    Cosa ne pensate?

    Grazie

    5 risposteAssicurazioni5 anni fa
  • Info su legge 104 disabile grave?

    Il disabile è mia nonna ed abbiamo già il verbale definitivo con disabiltà grave al 100 per cento. Ho fatto, a mio nominativo, richiesta online all'INPS dei 3 giorni di permesso circa 2 mesi fa, ma la domanda è ancora in lavorazione.

    Le info sono che vi chiedo sono:

    1) Devo attendere risposta positiva dell'INPS per richiedere i 3 gionri, non basta il verbale 104 definitivo?

    2) E' normale che dopo due mesi ancora non ho risposta positiva dall'inps?

    3) Il mio Datore, o l'INPS, possono chiedermi giustificativi perchè l'assisto io e non i parenti di primo grado?

    4) Cosa devo consegnare al mio datore per usufruire dei permessi?

    5) E' vero che al mio datore devo dichiarare precedentemente se voglio 3 giorni interi o frazionati?

    6) Io vorrei organizzarmi di assitere in quei tre giorni mia nonna di notte, in modo da alleggerire i costi della badante. Ho letto che l'INPS fa dei controlli, ma se dovesse venire la mattina, proprio mentre io torno a casa a dormire e non mi trova, che faccio??

    Grazie!

    1 rispostaLegislazione5 anni fa
  • Quale Operatore Telef. per condividere la connessione internet (tethering) con un altro dispositivo Android ad un costo annuale più basso?

    Faccio questa domanda perchè leggendo su internet mi pare di aver capito che bisogna stare attenti a cosa scegliere, in quanto alcuni operatori in base all'indirizzo APN ti fanno pagare la condivisione perchè non prevista dal piano.

    Esempio:

    ho letto che se scegli con Vodafone l'opzione 1 euro a settimana (52 all'anno) col tethering ti scalano 4€

    ho letto che con Tim se non hai l'APN ibox (lo smartphone normalmente ha apn wap), ti scalano 4€

    Ho provato con SOS tariffe a cercare la migliore ma mi sembrano tutte troppo alte (si parla di almeno 10€ al mese, ovvero 120 l'anno.

    A me serve solo internet, niente SMS o chiamate illimitate/limitate

    2 risposteCellulari e piani tariffari6 anni fa
  • La macchina non si avvia?

    Giro la chiave il cruscotto si accende, lo stereo funziona, i vetri scendono, la ventilazione c'è, ma la macchina non si avvia, come se non funzionasse il motorino di avviamento.

    Ho controllato tutti i fusibili e sono sani, secondo voi cosa potrebbe essere? Il motorino di avviamento o qualcos'altro?

    5 risposteRiparazione e manutenzione6 anni fa
  • Pc portatile non funziona?

    Ho un vecchio PC portatile che non ho utilizzato per diversi mesi. Oggi sono andato per accenderlo e parte solo il lettore DVD, il resto è tutto fermo: ventola, hard disk, scheda grafica.. non si muove nulla!

    L'ho anche smontato togliendo la batteria tampone e mettendo in corto il + e il - per resettare il bios, ma non è cambiato nulla.

    Cosa può essere?

    Cosa posso provare?

    1 rispostaHardware - Altro6 anni fa
  • Assunzione badante, cosa ne pensate di questo accordo?

    Dopo un periodo di prova vorrei assumere la badante e ospitare anche suo marito.

    La badante ha già due contratti e ci serve il suo aiuto per cucinare, mantenere in ordine e dormire assieme all'anziano (Lei e la cotesia del marito)

    Il commercialista mi ha suggerito di fare un contratto a 25 ore di 800€ al mese ma dargliene 500€ perchè con la differenza (300€) si ripaga la presenza del marito intea come posto in cui dormire e pasti.

    Cosa ne pensate?

    Che rischi corro?

    3 risposteLavoro e carriera - Altro6 anni fa
  • Visita completa per legge 104 dopo diversi anni di invalidità permanente 100% più accompagno?

    Mio nonno diversi anni fa, a seguito di visita, gli hanno dato una invalidità permanente al 100% più accompagno (quindi prende anche i soldi) che diamo alla badante.

    Ora vorrei prendere la 104 sul lavoro per poter accompagnare in macchina mio nonno quando gli servono le visite dato che sua figlia, ovvero mia madre, per problemi familiari non ci parla e non ci bada da un decennio (infatti gestisco io la badante).

    Purtroppo all'epoca non facemmo anche la 104 quindi ora per poterne usufruire mio nonno deve rifare d'accapo tutta la visita infatti a Febbraio è stata fissata la data per la visita al medico legale.

    I dubbi che ho sono:

    1) E' vero che bisogna rifare tutta la visita?

    2) Non è che rischio di fargli togliere l'invalidità e l'accompagno nel caso in cui il medico facesse una diagnosi diversa? Non so... siamo in italia ma mio nonno non sta pro conciato bene a 103 anni...

    3) altri consigli?

    1 rispostaAssistenza sanitaria - Altro6 anni fa
  • Bonus mobili a seguito detrazione per installazione grate?

    Ho installato le grate l'anno scorso usufruendo della detrazione per ristrutturazione, posso ora usufruire del bonus mobili?

  • Il giudice dice di autoconvocarci, ma dove prendiamo gli indirizzi dei proprietari?

    Buongiorno,

    Ho comprato casa nuova più di un anno fa con la clausola a rogito che l'amministratore è per i primi tre anni scelto dalla società venditrice. A seguito della cattiva gestione e della contabilità non presentata, neanche in assemblea (in cui non abbiamo approvato MAI nulla e quindi versato nulla),abbiamo fatto ricorso al giudice che ha sentenziato nulla tale clausola disconoscendo l'attuale amministratore e che quindi dobbiamo autoconvocarci ed eleggere un amministratore.

    Il problema è trovare tutti i proprietari che non siamo a conoscenza, ovvero che non abitano nel nostro condominio a cui quindi dobbiamo inviare la raccomandata che attesti che noi li abbiamo convocati, altrimenti rischiamo che magari "qualche amichetto" della società venditrice possa impugnare il verbale di riunione e quindi rendere nulla l'eventuale votazione.

    Ci hanno detto che per risalire ai proprietari mancanti dobbiamo fare una visura in conservatoria o al catasto. Ma per poter permettere l'incorcio dei dati con altri documenti (perchè le visure non sono agggiornate immediatamente) che non ho capito come si chiamano, il costo è di circa 12€ l'una. considerando che l'80% del condominio non ci risulta venduto dovremmo fare le visure per circa 80 appartamenti, 70 posti auto e 73 cantine. Spenderemo quindi più di 2500€!!!!!!!

    Ci sono soluzioni alternative più economiche?

    Come possiamo risolvere?

    Grazie!

    2 risposteImmobiliare6 anni fa
  • PEC gratuita esiste?

    Non ho un'azienda, sono un privato

    Vorrei aprire una PEC da poter inviare a tutti e la cerco gratuita: esiste?

    Ho trovato solo quella sul sito del governo ma mi pare di aver capito che la PEC è valida se inviata alla Pubblica Amministrazione e bisogna convalidare la firma digitale alle poste al costo di 20€ altrimenti non ha valenza legale....

    Ma la PEC ha solo valenza se spedita ad un'altra PEC?

    mi aiutate?

    2 risposteSicurezza6 anni fa
  • Acquisto appartamento in condominio, il fotovoltaico deve funzionare per legge?

    Ho acquistato un appartamento in un condominio nuovo ma il fotovoltaico non funziona da un anno e noi proprietari abbiamo contattato la società costruttrice per chiedere un risarcimento perchè avremmo potuto usifruire di energia elettrica gratis nelle zone comuni e addirittura venderla.

    La società ci ha risposto che l'impianto fotovoltaico non è obbligatorio consegnarlo in funzione così come non menzionato nel rogito, quiandi anche se intentiamo una causa non avremo ragione...

    Mi pare strano dato che l'appartamento ha una classe energetica (C)... cosa dice la legge? potete citarmi la legge in questione, che obbliga il costruttore a consegnare l'impianto in funzione?

    2 risposteImmobiliare6 anni fa
  • C'è un esperto di allarmi, impianto AV-GAD?

    Ho acquistato casa ed ho trovato già installato l'impianto AV-GAD 2016 composto da 3 sensori interni e vorrei mettere un perimetrale sul balcone.

    Il problema è che non trovo info in italiano in rete... ma solo il manuale in inglese e il sito di riferimento

    http://www.av-gad.com/

    manuale

    http://www.av-gad.hu/letolt/manualen...16%20Dublo....

    mi aiutate a capire quale sensore perimetrale posso comprare e soprattutto come si programma?

    Da Leroy Merlin mi hanno detto che non c'è nulla di compatibile, ma a questo impianto mi pare basti un conttato normalmete chiuso/aperto

    Grazie, spero potete aiutarmi... non mi a di cambiare tutto dato che mi sembra buono!

    3 risposteFai-da-te6 anni fa
  • Riscaldamento condominiale centralizzato di nuova generazione: temperatura acqua sul collettore?

    Abito da poco in un nuovo condominio e vi è una caldaia centralizzata di ultima generazione per 100 appartamenti, di cui 35 abitati e 65 invenduti.

    A noi sembra che i termosifoni non siano caldissimi e in ambiente non superiamo i 18°C.

    Possiamo leggere dal display del cronotermostato la temperatura di mandata dell'acqua calda dei termosifoni: vi è scritto 55°C

    E' una temperatura corretta? A quanto dovrebbe stare?

    Secondo me a 70°C o sbaglio?

    3 risposteManutenzione e riparazione7 anni fa
  • Baule che faccia da divanetto per balcone?

    Mi serve un baule ma che sia anche una seduta da due posti da mettere in balcone, cosa mi consigliate?

    Marca e modello, grazieee!

  • Creare un Forum ad accesso limitato per inquilini di un condominio?

    A causa di impegni personali,lavoro, ecc... Noi inquilini di un condominio vorremmo creare un forum dove chiacchierare, postare foto, video, ecc... di tutti i problemi inerenti al nostro condominio composta da 6 scale e circa 100 persone... in modo che tutti possono essere a conoscenza degli sviluppi dei problemi condominiali e "pressare" così l'amministratore a svolgere al meglio il suo dovere e magari andare tutti preparati alle riunioni... siamo tutti inquilini giovani quindi il PC non è ostico...

    il problema è: come possiamo realizzarlo?

    Credo che ci serva uno spazio web gratuito ed un programma gratuito (joomla?), poi una modalità di registrazione con user e password e risposta automatica alla mail per invio di registrazione effettuata o comunque la possibilità di rispondere a tutti i registrati da parte del webmaster alle mail indicate...

    Mi aiutate :)

    1 rispostaProgrammazione e Design8 anni fa
  • Aggiornare masterizzatore per il 3D, posso farlo con questo PC?

    4 Anni fa ho acquista il seguente PC HP

    http://h10025.www1.hp.com/ewfrf/wc/document?docnam...

    che legge i Blu Ray. Volevo contattare l'HP per sapere se è possibile aggiornare questo lettore per leggere i film in 3D (sempre se non sto dicendo una cavolata!!) ma danno assistenza tecnica (mail o telefono) solo per prodotti in garanzia Bah!!! Che tristezza...

    Vabbè... tornando a noi... vi chiedo se secondo voi posso aggiornare in qualche modo il PC per fargli leggere i dischi 3D.

    Grazie!

    2 risposteDesktop8 anni fa