Anonimo
Anonimo ha chiesto in Affari e finanzaTasseItalia · 1 decennio fa

ipotecare una casa...quando?

salve...vorrei sapere x ipotecare una casa...quanti soldi si deve nn aver pagato...a me è stato detto 4.500euro...ma nn lo so cn certezza...si può ipotecare la casa cn tasse di circa 1.500??solo risp serie..nn è x me...ma x una mia amika in crisi!!!grazie

3 risposte

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  • 1 decennio fa
    Risposta preferita

    L' ipoteca di un bene immobile e' l' ultimo atto che usano fare i creditori nei confronti di chi deve loro dei soldi. L' ultimo perche' e' il piu' complicato ed il piu' lungo e in parte anche il meno certo se sull' immobile per esempio grava gia' un' ipoteca di primo grado per l' acquisto dello stesso. Per cui un creditore prima estingue il conto in banca e poi pignora tutti i beni personali eccetto quelli che per legge sono impignorabili un letto un tavolo ed una sedia per ogni persona che vive nella casa e la cucina intesa come fornello. Solo se tutto questo non raggiunge il valore del debito si passa al pignoramento della casa non senza aver provato a recuperare i soldi dal marito o moglie, genitori e figli se maggiorenni, del creditore. Per cui non esiste una cifra fissa ma solo una serie di circostanze che sono differenti da persona a persona. Nel caso in cui invece fosse la banca il soggetto a cui dovete soldi non procedera' certamente all' ipoteca in quanto gia' esistente ma alla vendita all' asta dell' immobile.

  • 1 decennio fa

    Se già ha avuto la visita dell'ufficiale giudiziario credo che l'ipoteca sia cosa sicura al 100%, poi se scatta anche l'ingiunzione si passa ai beni e non ci si ferma alla casa, per intenderci si pignorano i mobili, la TV, l'auto, gioielli, etc. etc.

    Tutto dipende se l'ufficiale giudiziario è già passato, in caso positivo la procedura è partita e l'iter non si può arrestare se non con una causa e con avvocati vari... ovvero altro dissaguamento economico.

  • 1 decennio fa

    un pò più chiari no eh?

    chi deve ipotecare? e perchè? e non si è pagato cosa?

    non hai pagato una multa? o delle tasse?

    in questo caso non si parla di ipoteca ma di pignoramento.

    e prima dell'immobile, vengono i beni mobili della persona ( auto, mobili, quadri, televisori ecc.)

    il pignoramento dell'immobile può avvenire solo in casi gravi di inadempimento.

    e nulla toglie che puoi rivolgerti alle associazioni dei consumatori o ad un difensore civico, per rallentare tale procedura.

    perchè a pagare devi cmq pagare..........

    Fonte/i: sono un mediatore creditizio, collaboro con agenzie immobiliari, studi notarili, banche e finanziarie
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