Anonimo
Anonimo ha chiesto in Casa e giardinoDecorazione e ristrutturazione · 1 decennio fa

help ristrutturazione?!?

qualcuno di voi sa quanto possa costare orientativamente ristrutturare un casale di circa 150 mq inprovincia di roma?

oppure nello specifico il costo di:

- rifacimento tetto

- impianti

- messa in opare cotto antico

Aiutatemi vi prego potrei realizzare un sogno...

grazie!

Aggiornamento:

sì in effetti credo che saranno da rifare anche quelli!

7 risposte

Classificazione
  • 1 decennio fa
    Risposta preferita

    Allora

    DEMOLIZIONE COPERTURE ( tetto in legno+ tegole.....) 10Euro al metro quadro.( da calcolare la sup totale delle due falde)

    Per la costruzione del tetto la faccenda si complica.....

    * Orditura in legno ( struttura o scheletro) dalle 516 alle 428 al mc

    Oppure orditura in legno con legno di dimensioni + piccole 35,48 al mq

    **Poi hai la copertura con tegole 30 al mq sulle sup. delle falde.

    Poi sicuramente dovrai rifare i canali....giusto??

    ***Lattoniere ....dunque qui dipende dal materiale come vuoi fare i canali e le gronde....hai diversi prezzi.

    dalla lamiera al rame...( da 5 Euro al Kg a 10 euro al Kg)

    -------------------------------------------

    Poi hai gli IMPIANTI

    *Allora impianto di riscaldamento e sanitario....sui 3700 Euro ( esclusi i termosifoni sia chiaro)

    Quelli vanno in base alla tipologia e alla dimensione ( in ghisa, in alluminio, bassi o a parete, scaldasalviette)

    ** Devi aggiungere a questo l'assistenza alle opere dell'idraulico, ovvero il muratore che spacca e chiude gli scassi sei muri e sul pavimento dove passano i tubi. ( Il 20 % dell'importo dell'idraulico)

    *** Sanitari, dipende dalle tracce e dai modelli di sanitari che vuoi mettere.

    In genere la media è di 420 Euro ad utenza ( per utenza si intende il numero di bagni +cucina. Ad esempio 2 bagni +cucina +lavatoio = 4 utenze)

    Anche qui va aggiunto l'assistenza del muratore ( 28%) della spesa.

    ----------------------------------------------------------------------------------------------

    IMPIANTO ELETTRICO

    * AL mc di lordo costruito...all'incirca sono 15 Euro.

    ** ALcune variazioni possono arrivare da prese aggiuntive di corrente o antenna TV, videocitofono.....bla bla bla

    *** Anche qui il muratore simpatico vuole la sua parte per farti uno scasso nei muri dove fare passare i cavi...Il 50% del costo dell'Elettricista.

    ---------------------------------------------------------------

    VENIAMO AL COTTO ANTICO.

    Premeso che tu abbia il sottofondo tutto ok.....( incrociamo le dita!!)

    Per il pavimento in cotto...i costi variano troppo da tipo e fornitore...

    Non posso darti una indicazione precisa.

    Sappi che non sono 4 sghei comunque.

    Per il pavimento devi rivolgerti ad un fornitore vedrai il modello e in base a 1° 2° scelta il prezzo varia.

    A tutto questo devi aggiungere le tasse e le autorizzazioni comunali.

    Ah..dimenticavo.non so in che regioni ti trovi ...ma se se in lombardia....devi mettere in previsione anche l'isolamento termico del tutto.....visto che per legge se rifai i bagni e l'impianto termico sei costretta a farlo.

    Da mettere in preventivo....molto probabilmente anche pannelli solari.

    Se ti sei abbattuto/a mi dispiace ma ..ho cercato di darti dei prezzi il + possibile precisi, (in base al bollettario della camera di commercio di Milano.)

    Ed elencarti il totale delle opere che potresti dover affrontare.

  • Anonimo
    1 decennio fa

    Contattami per un preventivo se vuoi..!

    Fonte/i: non può ottenere un preventivo cosi qui su due piedi......comunque la ristrutturazione sta sui 220€ al mq, adesso veda lei..!
  • 1 decennio fa

    sui 1550/2000 a metro quadro.

  • 1 decennio fa

    fatti fare dei preventivi o un progetto

    ly

  • Che ne pensi delle risposte? Puoi accedere per votare la risposta.
  • geppo
    Lv 6
    1 decennio fa

    sono risposte impossibili troppe le variabili contatta ditte serie vedendo ti faranno preventivi

  • scusa ma non è che devi rifare pure gli impianti e i bagni.... dico ... se si allora diccelo perchè cambia di parecchio i costi.

  • Anonimo
    1 decennio fa

    ci vorrano circa 95mila euro

Altre domande? Fai una domanda e ottieni le risposte che cerchi.