Demi ha chiesto in Affari e finanzaImmobiliare · 1 decennio fa

Posso togliere la vetrina di un negozio in affitto e rimontarla a contratto terminato?

Devo infatti trovare un negozio in affitto ma uno spazio aperto poiché devo installare dei distributori automatici ed é meglio che non ci sia la vetrina ma solo un'eventuale serranda in ferro...grazie a tutti quelli che mi rispondono

2 risposte

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  • Anonimo
    1 decennio fa
    Risposta preferita

    Della casa o in questo caso del locale, puoi fare quello che vuoi.. basta che rispetti la destinazione economica per la quale il locale ti è stato affittato.

    Ti faccio un esempio più pratico per farti capire il concetto di destinazione economica: Tizio affitta da Caio un campo di alberi di pesche. Per tutta la durata dell'affitto Tizio può fare nel campo (rispettando la legge) quello che vuole, può raccoglierci i frutti, andare a mangiare con la famiglia e gli amici ecc, ma non può cambiare per esempio il campo da pesche a fragole.

    Nel caso del locale, il fatto che tu smonti una vetrina non costituisce un mutamento così grande da cambiare radicalmente la destinazione economica del bene. Quindi in definitiva puoi farlo.

  • Leon83
    Lv 6
    1 decennio fa

    Si puoi farlo (a tue spese ovviamente) ma se un giorno il proprietario ti chiedera di rimettere il locale come lo ha lasiato tu dovrai farlo.

    Cio che comunque non puoi fare senza consenso sono modifiche che prevedono abbattimenti di muri o il cambio del'uso del locale (esempio se da ristorante lo trasformi in ufficio)

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