Ripartizione spese colonna fecale?

Abito a piano terra di una palazzina di 5 unità con due colonne. Dopo essermi accorto di un infiltrazione nel soffitto del bagno e stato effettuato un carotaggio nel muro condominiale tra primo e secondo piano. A seguito di una verifica non è stato riscontrato nessun guasto evidente. Ora si e deciso di ripristinare il foro, io devo sostenere le spese?

2 risposte

Classificazione
  • 1 decennio fa
    Risposta preferita

    Per la ricerca guasto concorrono nella spesa tutti i Condomini che usufruiscono della colonna di scarico.

  • 1 decennio fa

    per prima cosa occorre trovare, se c'è, la perdita d'acqua e quindi la causa dell'infiltrazione. non è detto che la perdita riguardi la colonna di scarico. se l'infiltrazione è dovuta a: un guasto dei tubi dell'acqua in pressione o dei tubi di scarico o un allagamento, le spese non sono a carico tuo ma a carico di colui che ha causato il danno, ovvero del proprietario dell'appartamento di sopra. se invece il guasto riguarda la colonna fecale, la riparazione è divisibile per millesimi. per le spese del carotaggio e ripristino, visto che riguardano parti condominiali, secondo me sono da ripartire tra i condomini per quote millesimali.

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