Franco. ha chiesto in Affari e finanzaInvestimenti · 1 decennio fa

Ho trovato un Hotel del mio paesino in vendita, totale 5000 Mq, cosa potrei farci una volta comprato ?

Posso prenderlo in mutuo senza garanzie ?Costo totale 4.100.000 euro, ma considerate che è pronto all'uso, darebbe posti di lavoro e come garanzie si potrebbe portare il guadagno che questi può dare.

Poi, dopo averlo pagato, quale altra attività si potrebbe fare al posto dell'hotel essendo che si trova in centro? La mia cittadina ha 14.000 abitanti ed è un centro turistico molto rinomato in Calabria.

Aggiornamento:

Serio CTRL+.....Con la casa non guadagni un cazz0 con un albergo si.

2 risposte

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  • Anonimo
    1 decennio fa
    Risposta preferita

    E' uno scherzo vero? oppure non hai mai avuto un conto in banca perch' se chiedi ad una banca di darti 100,00 Euro in prestito ti chiedono come garanzia l'ipoteca sulla casa.

    A prescindere che non amo le parolacce, posso garantirti che se prospetti ad una banca un guadagno possibile di 1.000.000,00 all'anno pensi che ti prestino qualche cosa? La banca non rischia, va solo sul sicuro e tu parli di un fido senza alcuna garanzia per un importo di 4.100.000,00 Euro e su un possibile guadagno? La tua domanda mi è sembrata così assurda che ho risposto nel dubbio, ma ti posso assicurare che è assolutamente campata in aria. Pensa che se tu acquisti un immbobile e chiedi il mutuo la Banca ti ipoteca la casa ed in caso di mancato pagamento, solo per poche rate, ammontanti a circa 5.000,00 Euro, ti manda all'asta una casa del valore di 500.000,00 Euro. Con questi presupposti come si può pensare che siano disposti a farti un prestito simile? Se chiedi un fido per un'attività, anche se redditizia, la Banca ti chiede comunque una granzia pari al 150% dell'importo che ti mette a disposizione perchè fa un calcolo, supponiamo che ti presti 10.000,00 Euro deve sentirsi coperta e non rischiare in caso gli strumentali finanziari da te messi a disposizione subiscano una perdita nel corso degli anni. Io non vogio scoraggiarti, ma ti dico semplicemente qual'è la realtà poichè fino a dicembre 2009 sono stata dirigente e responsabile di un settore bancario. Mi piacerebbe che qualcuno promuovesse e sostenesse certe iniziative ma purtroppo non c'è nessuno men che meno le Banche. Detto ciò ti saluto.

  • Anonimo
    1 decennio fa

    1)Un altro albergo, lo reistrutturi e fai buoni prexxi(degli un buon nome e vedrai che un po ci gudagni

    2) ***** in **** alla ******* lo hai un casino! Dividilo in 25 (200mq l'uno) appartamenti e vendili a 200.000 € ci guadagni 900.000 euro meno le spese di dividsione

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