Valore complessivo di questa villa?

Una villa a forma di castello medievale con circa 11,000 metri di terreno cui sono inclusi: una piscina di molto più di 12 metri pavimentata con spogliatoi,sdraio e divani esterni.Campo da tennis.Parcheggio per circa 300 persone.

Il giardino è molto curato con piante rare,ulivi,agrumi ecc...

La casa in totale è quasi 1000 Metri quadri divisa in 3 appartamenti: il primo è una grande sala ricevimenti,matrimoni e feste con una grande fontana a cascata che scende in un laghetto con pesci e statua.E' molto curata.Ci sono 3 piani più una terrazza di 320 metri quadri e un punto osservatorio ancora più in alto per osservare il panorama.

L'ingresso della casa è ricoperta da ciottoli di mare e ci sono grandi Fari a terra che iluminano la villa di notte.Il giardino ha sempre l'illuminazione.

Potete dirmi il valore complessivo di questa villa? Grazie :)

2 risposte

Classificazione
  • Anonimo
    1 decennio fa
    Risposta preferita

    quando si chiede il valore di una casa, bisogna sempre, sempre, sempre, dire dove si trova, e se si trova in una città, se è in centro, in semicentro, o in periferia

    se la villa si trovasse in via Montenapoleone a Milano, varrebbe 10 volte in più di una identica villa che si trovasse nelle campagne tra Vigevano e Pavia

  • 1 decennio fa

    come dice franz, quando si valuta un immobile la prima cosa che si deveindicare è il luogo dove si trova.

    poi ti dirò quello che diceva una mia collega che teneva corsi sul credito anni fa:

    una cosa ha un valore se c'è qualcuno disto a venderla, qualcuno disposto a comprarla e un prezzo che va bene a entrambi.

    ora, questo castello, per quanto bellissimo, ha un mercato? c'è qualcuno disposto a comprarlo se si chi? quante persone? io direi decisamente poche sulla faccia della terra. direi che praticamente è invendibile. infatti queste cose di solito sono di proprietà di fondazioni che le ricevono da donazioni. per cui che valore vuoi che abbia se nessuno è dispsto a comprarlo?.

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