Anonimo
Anonimo ha chiesto in Casa e giardinoDecorazione e ristrutturazione · 10 anni fa

è possibile convertire un capannone in abitazione?

come da titolo, vorrei sapere se è possibile e come convertire un capannone in un open space/loft abitabile.

Per cortesia evitare risposte tipo "spenderesti troppi soldi, non ne vale la pena" et simila, sarebbe gradita una ripsosta esauriente.

Grazie mille

5 risposte

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  • Anonimo
    10 anni fa
    Risposta preferita

    La primissima cosa da fare è affidarsi ad un architetto, visto che l'operazione che vuoi fare non è una cosa che si risolve facilmente. L'architetto consulterà lo strumento urbanistico vigente nella tua città e verificherà in che zona ricada la tua proprietà. Se dici che è un capannone, con molta probabilità ricadrà in una zona produttiva e non residenziale. (ma come ripeto va verificata consultando lo strumento urbanistico del tuo comune) Ogni zona ha suoi parametri da rispettare e indica quali sono le attività consentite o meno nella zona stessa. di solito nelle zone produttive è consentito fare residenza, ma solo ad uso dell'attività (per esempio per il custode), ma nel tuo caso credo che si debba scegliere la strada del cambio di destinazione d'uso, e quindi vedere con i tecnici comunali come poter effettuara questa operazione.

    Come vedi non è un problemino da poco quello che richiedi.

    Tutto si può fare, ma bisogna affidarsi ad un buon professionista.

    http://arredicasa.blogspot.com/

  • Ciao.

    Premesso che come sopra tutto si può fare, una risposta esauriente chiederebbe almeno una domanda esauriente: la tua domanda di possibilità è burocratica o logistica? in che città sei? in che zona della città? che tipo di capanno è, in prefabbricato?

    Come vedi le varianti che tu hai sorvolato sono cosi tante che la tua richiesta di una domanda esauriente è alquanto aleatoria.

    Partiamo dalle questioni burocratiche: se il piano regolatore dov'è il capannone non lo permette, a meno di soluzioni all' italiana la vedo dura.

    Per quanto riguarda questioni più "architettoniche" li possiamo fare molto e tutto dipende dal tipo di capannone (muratura, struttura in ferro, prefabbricato), dall'altrezza, dalla destinazione precedente, ma comunque in linea di massima ci puo uscire qualcosa di ben fatto.

    Spero di esserti stato di aiuto,

    siamo comunque qui per ulteriori chiarimenti

  • 10 anni fa

    secondo me si; devi cambiare la destinazione d' uso dell'immobile da uso ufficio (immagino) ad uso abitativo, però devi sentire l'ufficio del comune preposto, oppure un geometra ;-)

  • Anonimo
    10 anni fa

    si devi informarti all'ufficio tecnico del tuo comune!

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  • gymsan
    Lv 7
    10 anni fa

    devi andare in comune e chiedere il "cambio di destinazione d'uso" del'immobile. se te lo fanno, poi puoi procedere coi lavori.

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