Comprare e rivendere case posso creare un azienda?

Si può creare un azienda che si occupi solo di comprare case per conto suo a un tot e rivenderle a un prezzo più alto?

3 risposte

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  • Anonimo
    4 anni fa

    Certo che si può. Ovviamente è un lavoro che richiede certe competenze ed abilità.

    Conoscenza del settore immobiliare, del mercato, delle zone specifiche... bisogna conoscere un po' anche il settore edilizio... ovviamente nessuno nasce imparato e bisogna partire da un punto, accumulare esperienze e migliorarsi.

    Comunque ci sono anche periodo migliori e periodi peggiori per l'attività che ti interessa.

    Quelli che investivano negli immobili negli anni 50-60-70 bene o male investivano in un settore che cresceva. Gli anni 80 e specialmente gli anni 90 erano invece molto più bloccati. Negli anni 90 hanno fatto fortuna quelli che investivano negli immobili nei paesi dell'est. Gli anni 2000 erano poi l'ultimo periodo di crescita fino al crack dopo il 2007-2008. Soltanto ora dopo quasi 10 anni è arrivata una lenta ripresa.

    Quelli che hanno comprato immobili nel 2007-2008, mediamente fino ad oggi ci hanno rimesso. Dico mediamente perché ci sono state comunque alcune zone specifiche che non hanno sentito più di tanto di questa crisi.

    Lascia perdere i franchising. Ci sono non poche aziende che col franchising cercano piccoli investitori da spennare. Le altre serie che invece cercano gente seria per l'apertura di attività in franchising, quasi sempre si prendono la gran parte delle fetta.

    Se proprio non vuoi iniziare da solo cerca lavoro in qualche agenzia immobiliare o meglio ancora in qualche azienda che si occupa di investimenti nel settore immobiliare. Così accumuli un po' di esperienze, impari tecniche di stima, tecniche di calcolo delle proiezioni... e poi quando ti senti preparato apri una tua azienda.

  • 4 anni fa

    Devi riuscire a comprare a poco e vendere al giusto.

    Nessuno compra a prezzo più alto del valore.

  • 4 anni fa

    Esistono vari franchising di agenzie immobiliari.

    Non ti conviene metterti in proprio, la concorrenza è spietata

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