Anonimo
Anonimo ha chiesto in Affari e finanzaImmobiliare · 5 mesi fa

Comprare appartamenti nelle aste e affittarli conviene? ?

2 risposte

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  • Beh, adesso non è il momento ma tra qualche mese si vedrà. E' un grosso rischio perchè se smettono di pagarti ti trovi col mutuo e senza nessuna entrata e con l'avvocato da pagare per lo sfratto. Diverso è se li affitti a uso turistico, ad esempio con booking o airbnb. Dipende dalla zona, dai prezzi e da come ti organizzi.

    Io mi sono fatto tutti i calcoli con questo software col quale puoi definire tutte le tariffe, le notti che vendi ogni mese e stabilire tutti i costi fissi e variabili. E' fatto molto bene, te lo consiglio. E poi ci sono anche esempi già fatti e ti fa anche il documento di business plan se ti serve per un finanziamento. lo trovi qua https://www.bsness.com/come-fare-il-business-plan-...

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  • 5 mesi fa

    Certo, sicuramente, visto che in media l'aggiudicazione all'asta tocca il 30% in meno del prezzo di mercato ( eccezzion fatta per la città di Milano e pochi altri capoluoghi...) avrai sicuramente una rendita superiore che se comprassi casa nel cosidetto mercato libero. poi è chiaro che va valutato singolo immobile, un conto è comprare una villa di 500 metri in aperta campagna in luogo non turistico o appetibile, un conto anche un monolocale in qualunque città .

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