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Se tu utilizzi indisturbato per più di 20 anni, senza contratto, uno dei tanti garage del tuo condominio, puoi averlo con l'usucapione?

3 risposte

Classificazione
  • Anonimo
    1 mese fa

    "se un condomino è solito lasciare la propria macchina sempre nello stesso angolo non ne può diventare proprietario per usucapione se non ha mai delimitato lo spazio impedendo agli altri condomini di accedervi. Il fatto che il parcheggio sia rimasto potenzialmente utilizzabile dagli altri, anche se concretamente mai occupato, non consente di parlare di usucapione."

    https://www.laleggepertutti.it/197500_usucapione-d...

    • Con i garage la questione cambia. Ognuno ha il suo e sono privati, acquistabili e vendibili.

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  • Luca
    Lv 6
    1 mese fa

    Sì, l'usucapione è proprio questo. Ma la cosa non è automatica, deve passare per la sentenza di un giudice.

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  • 1 mese fa

    No.....le parti comuni dei condominii non sono usucapibili

    Quindi solo se il garage è di un privato è usucapibile......ma se ti era stato dato il permesso di parcheggiare dal suo proprietario, trattasi di comodato gratuito, e allora l'usucapione non matura

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    • Frank Van
      Lv 6
      1 mese faSegnala

      Sulla carta hai motivo di vincere la causa dell'usucapione, ma poi bisogna vedere cosa decide veramente il giudice, perchè contano le prove.....Ad esempio, se il proprietario affermasse in udienza di averti dato il permesso a voce, diventa la tua parola contro la sua, con esito incerto quindi.

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