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Comprare casa?

Vorrei sapere a riguardo, principalmente comprare casa come investimento pagando la casa con l'affitto dell'inquilino 

2 risposte

Classificazione
  • 2 mesi fa

    certo, è una prassi conveniente, a fronte anche di un piccolo investimento, sicuramente ci paghi il mutuo e ti avanza anche il resto... e poi approfitterest idel fatto che i tass idei mutui sono bassissimi in questo periodo...

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  • Luca
    Lv 6
    2 mesi fa

    Fammi capire .... tu vuoi acquistare una casa, ma non hai la cifra, quindi faresti un mutuo. E pensi di poter pagare il mutuo con il ricavato della locazione della casa stessa ...... in teoria sì, si può fare, ma devi avere BENE IN CHIARO alcune cose:

    -primo, devi trovare degli inquilini seri che ti garantiscano A FATTI e non A PAROLE di poter star lì per parecchio tempo. In pratica, con i tempi che corrono, avere un inquilino che sta lì fisso e che ti paga regolarmente, e non che rimane tre o quattro mesi , magari senza pagare l'affitto, e magari anche con le spese legali per mandarlo via. E poi ci saranno dei mesi in cui la casa è sfitta e nessuno paga .....

    - secondo, anche se c'è un inquilino, ci sono sempre delle spese che spettano al proprietario (alcune spese condominiali e le spese di straordinaria manutenzione). Per non parlare dei lavori da fare tra una locazione e l'altra se ti danneggiano l'appartamento (cosa praticamente certa con inquilini che non pagano). 

    - trerzo, sul canone di locazione ci devi pagare le tasse, e lespese di registrazione all'Ag.d.En., per non parlare della provvigione all'agenzia che ti porta gli inquilini ..... E DELL'AVVOCATO per mandar via gli inquilini morosi ne vogliamo parlare ? 

    - ti chiedo : valuta bene tutto, perché alla fine è probabile che ti rimanga ben poco in tasca, anzi, se le cose vanno particolarmente male, la rimessa è certa. 

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