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Ra ha chiesto in Affari e finanzaImmobiliare · 2 mesi fa

CEDOLARE SECCA - SCADENZA CONTRATTO?

Buongiorno a tutti! ad agosto scadrà naturalmente il contratto di affitto (ottavo anno, cedolare secca) . Tutte le comunicazioni fra me e l''inquilino sono avvenute abbondantemente nei tempi di legge.

So che, per la scadenza naturale,non bisogna pagare imposte, ma non so se devo fare comunque una comunicazione scritta all'agenzia delle entrate (o si intende scaduto e basta se non ricevono comunicazione di rinnovo) ? Grazie davvero

2 risposte

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  • 2 mesi fa

    se è in scadenza naturale non devi dare comunicazione all'agenzia delle entrate.

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    • Luca
      Lv 6
      2 mesi faSegnala

      Se non gli viene comunicato nulla, presume che sia stato prorogato, e poi ti viene a chiedere i soldi per la registrazione annuale.

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  • Luca
    Lv 6
    2 mesi fa

    DI SICURO avresti dovuto comunicare all'inquilino, entro i sei mesi prima della scadenza, che non intendevi rinnovare ilcontratto. Mi pare di capire che non l'hai fatto perché pensavi che la cosa fosse automatica ..... Se non l'hai fatto, il contratto si intende tacitamente rinnovato alle stesse condizioni per altri quattro anni.

    Stessa cosa all' Ag.d.En.: nulla è sottinteso : se hai correttamente fatto quella comunicazione ed il contratto è concluso,   devi comunicarglielo tu , loro non possono saperlo

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    • Luca
      Lv 6
      2 mesi faSegnala

      Non lo so, potresti telefonargli, ma comunque penso di sì, perché se tu proprietario hai optato per la cedolare secca NON devi pagare la tassa fissa di 67 euro di risoluzione del contratto. Meglio comunque se ti informi da loro. 

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