Modifica immobile: abbattimento muro divisorio interno, conversione di una finestra in porta. Cosa fare? (DIA, modifica catasto ecc.)?

Premessa:

Casa mia ha due piani ed è divisa in due appartamenti: uno al piano terra ed uno al superiore (ingresso separato). In famiglia abbiamo deciso di apportare modifiche ed effettuare alcuni lavori di ristrutturazione, in particolare:- abbattimento di un muro divisorio (al momento esiste un muro che divide la porta d'ingresso dalla sala così da creare uno stanzino d'ingresso; vogliamo abbattere questo muro per unire i due ambienti avendo così la sala più grande).- vogliamo convertire una finestra sul lato posteriore dell abitazione in una porta.- dobbiamo cambiare le tubazioni (poiché la casa ha diversi anni, i tubi sono in ferro zincato e di recente se ne è rotto uno in lavanderia a causa dell'arrugginimento di alcune sue parti; temendo sia così per il resto delle tubazioni abbiamo pensato di cambiarle preventivamente... di conseguenza andranno rifatti i pavimenti).Domande:1) Che regole bisogna osservare per tali modifiche? Es. bisogna presentare DIA in comune?2A) E' necessario modificare i disegni catastali? 2B) In tal caso a chi bisogna rivolgersi?2C) E' possibile farlo autonomamente senza rivolgersi a nessuno?2D) in tal caso esiste una guida o delle indicazioni su come fare e cosa presentare al catasto?3) Conoscete fonti sul web dove ci siano info per queste domande? Autonomamente ho trovato solo informazioni e video molto generali.

1 risposta

Classificazione
  • 2 mesi fa

    1)Per sostituire i tubi NON serve alcuna autorizzazione 2)Per abbattere un muro divisorio serve l'autorizzazione del Comune https://www.studiogeometracamilletti.it/permesso-a... , così come serve per trasformare una finestra in portafinestra. In ogni caso questa risposta è valida SOLO se parliamo di una casa INDIPENDENTE all'interno di un condominio NON è possibile fare alcuna modifica sulle finestre.

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