Anonimo
Anonimo ha chiesto in Affari e finanzaImmobiliare · 1 mese fa

Denuncia per abusivismo?

Vi spiego la mia ragazza invalida ha un contratto per uso singolo in una stanza matrimoniale e l'inquilina idem.

Ogni tanto andavo a dormire da lei e la proprietaria ne era a conoscenza e li andava bene e anche l inquilina non si era mai lamentata. Tornati dalle vacanze dall' estero l ho riaccomagnata a casa, io non sono tornato a casa mia per precauzione  im attesa del tampone dato che ho genitori e nonni. Purtroppo l esito é stato positivo e mi hanno detto che non dovevo uscire di casa e che pensavano a tutto loro non avendo 2 posti in struttura. L inquilina si è lamentata che io ero li da tdiverso tempo e le cose dovevano cambiare e dovevo andare una volta ogni tanto finita la cosa del covid e con meno frequenza. Dato che tra le inquilina non scorre buon sangue la proprietaria venuta a conoscenza ha deciso di chiudere tutti e 2 I contratti come da termini previsti e non rinnovarli. Purtroppi servivano 3 mesi di preavviso per chiudere il contratto quindi li e stato detto all inquilina che dovrà sborsare 2 mesi di affitto anche se buttata fuori non per sua decisione. A questo punto lei dice che andrà per vie legali. La proprietaria dice che per tutelarsi dovrà denunciarmi pur sapendo solamente il mio nome per abusivismo..in quanto il contratto è per uso singolo..io sono in questa stanza con lei senza modo di uscirne perché ancora positivo.. Ha le basi per denunciarmi? Se si come posso difendermi?? Ancora non è stata avviata nessuna pratica legale.

1 risposta

Classificazione
  • Luca
    Lv 7
    1 mese fa

    Se il contratto di locazione era stato fatto per "uso singolo", ha ragione la padrona di casa. Se nel contratto di locazione si parla solo di camera, ma non di persone che la possono occupare, allora la padrona di casa ha torto.

    Ovviamente tutto questo presuppone che il contratto di locazione sia stato regolarmente denunciato all'agenzia delle entrate. Se così non fosse, e quindi la padrona di casa ha finora affittato in nero, è vostro dovere andare  a denunciarla alla guardia di finanza , e le passerà la voglia di divertirsi.

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