Iva o no Iva ?

Domanda....

Sto acquistando una mansarda in un palazzo che è stato costruito nel 2009. Ho fatto la proposta all'agenzia a giugno, la casa xo era ancora allo stato grezzo e quindi non era nemmeno accatastata come uso abitazione ma a luglio hanno fatto il passaggio. A settembre sono iniziati i lavori è dovrebbero consegnare a dicembre. Ora quello che vi chiedo è se devo pagare l'Iva al 4% di tutto l'importo della casa????

Il proprietario della casa è sempre il costruttore, quindi è cose se stessi comprando da lui ma ci sta l'agenzia per mezzo.

Un mio collega ha comprato la stessa mansarda xo nel palazzo gemello che però è più giovane, è stato costruito del 2015, ed ha pagato l'Iva al 4%. 

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