Samuel ha chiesto in Affari e finanzaImmobiliare · 1 mese fa

Quota usucapita vendibile ?

Buongiorno pongo il mio quesito:

Ho ereditato 3/4 di quota di un immobile, la restante quota lo messa in successione come usucapita anche senza sentenza poiché il de cuius aveva il possesso esclusivo dell'immobile da oltre 20 anni. Ora mi chiedo posso vendere l'immobile? Dovrò aspettare del tempo di prescrizione anche se nessuno verrà mai a rivendicare la quota. Avrò problemi all'atto del rogito? poiché ci sono notai che si rifiutano di stipulare la vendita per possesso. Ripeto è solo 1 quota su 4. 

1 risposta

Classificazione
  • 1 mese fa

    anche se è solo 1 quota su 4, quella quota non si può vendere senza una sentenza di usucapione che stabilisce a chi appartiene......non si può vendere ciò che si crede di possedere

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